Loạt dự án hạ tầng nâng tầm diện mạo Thành phố Thuận An
Theo UBND tỉnh Bình Dương, dự án mở rộng Quốc lộ 13 đoạn chạy qua Thuận An sẽ khởi công chậm nhất là dịp 30/4. Cùng với đó, loạt hạ tầng trị giá nghìn tỷ cũng đang được đẩy mạng triển khai thúc đẩy thị trường bất động sản của thành phố trẻ, nhất là dự án căn hộ Astral City Thuận An
Loạt hạ tầng nghìn tỷ thay đổi diện mạo Thuận An
Theo thông báo từ UBND tỉnh Bình Dương, trước 30/4 địa phương này sẽ khởi công mở rộng Quốc lộ 13 đoạn chạy qua Thuận An. Bên cạnh đó, trước năm 2025, Bình Dương sẽ đầu tư hơn 6.000 tỷ để nâng cấp cơ sở hạ tầng tại thành phố này.
Cụ thể, UBND tỉnh sẽ nâng cấp đường ĐT 743a (từ km2+500 đến ĐT743b) và đường ĐT743 (từ ngã 3 An Phú đến khu công nghiệp Sóng Thần); 2 cung đường này sẽ được mở rộng lên 8 làn xe, với lộ giới lên tới 54m. Đường ĐT 743c (hướng tuyến từ cầu Ông Bố đi ngã 3 Đông Tân) và ĐT 746 (từ ngã 3 Bình Quới đến ngã 3 Bình Hoà) sẽ được mở rộng lên 6 làn xe với lộ giới 42m.
Đường ĐT743 là một trong những tuyến giao thông huyết mạch giúp Bình Dương kết nối, giao thương với TPHCM và Đồng Nai. Tuyến đường này dài 19,5km, có lộ trình tiếp giáp với các khu – cụm công nghiệp của TP Thuận An và TP Dĩ An. Đồng thời, đường ĐT743 còn kết nối trục tiếp với hàng chục tuyến đường khác của khu vực, cho nên áp lực về lưu lượng giao thông qua lại trên tuyến ĐT743 là rất lớn.
Thời gian qua, trên tuyền đường này thường xuyên xảy ra tình trạng ùn tắc giao thông cục bộ vào các khung giờ cao điểm. Vì vậy, để thu hút các doanh nghiệp đầu tư về Thuận An, tuyến đường ĐT743 cần nâng cấp – cải tạo và mở rộng.
Dự án đầu tư giải phóng mặt bằng công trình nâng cấp, mở rộng đường ĐT743 được UBND tỉnh Bình Dương phê duyệt tại Quyết định 718a. Tổng mức đầu tư dự án hơn 1.051 tỷ đồng. Hiện tại, công trình mở rộng đường ĐT743a và ĐT743C đang được đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng với khối lượng hoàn thành lên tới 78%.
Công trình nâng cấp tuyến đường ĐT743 được đánh giá là công trình trọng điểm chỉ sau hạng mục mở rộng Quốc lộ 13.
Bên cạnh đó, đoạn đường Thủ Khoa Huân đi qua khu phố Bình Phước A và khu phố Bình Phú, phường Bình Chuẩn cũng là tuyến đường quan trọng của TP. Thuận An. Theo kế hoạch, cuối năm 2022, tuyến đường này sẽ được cải tạo và mở rộng với lộ giới 32m.
Cùng với ĐT743 và đường Thủ Khoa Huân, 2 tuyến đường Độc Lập và Tự Do (Khu công nghiệp Việt Nam – Singapore) cũng được mở rộng lộ giới 32m; đường Nguyễn Trãi cải tạo mở rộng lộ giới 25m; đường Nguyễn Văn Tiết mở rộng lộ giới 24m; đường vào cầu Phú Long mới cải tạo 6 làn xe với lộ giới từ 34m-48,5m.
Loạt hạ tầng nghìn tỷ triển khai tại Thuận An đang thúc đẩy quá trình khép kín hệ thốn giao thông kết nối liên vùng của thành phố này diễn ra nhanh hơn. Từ đó, tạo ra tiền đề và động lực cho thị trường bất động sản Thuận An phát triển bền vững, giúp địa phương tăng tốc đón đầu dòng vốn liên tục đổ về Bình Dương trong thời gian qua.
Nhiều dự án căn hộ cao cấp dành cho chuyên gia nước ngoài
Hạ tầng được nâng cấp, giải quyết vấn đề liên quan đến giao thông kết nối của Thuận An, giúp các doanh nghiệp giảm mạnh chi phí logistic, giảm giá thành sản phẩm và góp phần gia tăng năng lực cạnh tranh của doanh nghiệp.
Điều này đồng nghĩa lượng chuyên gia cao cấp theo dòng chảy công nghiệp đổ về, sẽ khiến nhu cầu về dòng căn hộ cao cấp cho các chuyên giá nước ngoài tại Thuận An tăng mạnh. Hiện tại Bình Dương có hơn 30.000 các chuyên gia nước ngoài đến làm việc, riêng Thuận An đã chiếm tới 50% số lượng. Tỷ lệ này được dự báo sẽ tiếp tục tăng cao trong tương lai.
TS. Trần Nguyễn Minh Hải – Chuyên gia địa ốc Đại học Ngân hàng TPHCM đánh giá, thị trường bất động sản Thuận An có điểm nhấn rất đáng lưu ý. Các dự án căn hộ cao cấp tại Thuận An như là dự án Astral City không chỉ là nơi sinh sống của các chuyên gia nước ngoài làm việc trong các khu công nghiệp tại địa phương, mà các chuyên gia làm việc tại khu vực lân cạn như Tân Uyên, Bến Cát, Thủ Dầu Một, Dĩ An…cũng thường chọn Thuận An làm nơi lưu trú bởi địa phương này tập trung 90% các trung tâm thương mại, trường quốc tế, bênh viện quốc tê, sân golf của Bình Dương.
Sắp tới, đại lộ tài chính, thương mại, dịch vụ của Bình Dương cũng được quy hoạch tại trung tâm Thuận An. Khu vực này còn được quy hoạch thành trung tâm đô thị, dịch của tỉnh, đưa ngành dịch vụ – tài chính – công nghệ chiếm tỷ trọng lớn trong GDP, vượt qua sản xuất công nghiệp, hình thành cộng đồng nhân lục cao cấp, giảm bớt tỷ trọng lao động phổ thông. Việc gia răng số lượng lao động chất lượng cao tạo ra nguồn cầu cho phân khúc bất động sản cao cấp dành cho chuyên gia. Do đó, loại hình căn hộ cao cấp trong các khu đô thị được quy hoạch đồng bộ và đẩy đủ tiện ích, có vị trí lân cận các khu công nghiệp lớn như VSIP 1, Đồng An, Việt Hương…được quan tâm.
